人才专卖房拟8年内不能转让

2017-02-28 14:05:14     来源:南方日报     编辑:陈伟赞     责编:董健雄

  值得关注的是,顺德区要求开发企业销售人才专卖房的实际价格不得超过土地出让时确定的最高销售价格。为此顺德区人才专卖房最高销售价格标准、销售对象条件标准、计分规则等情况实行分批动态管理,并以土地公开交易公告、区人才安居运营机构的公布为准。

  顺德区政府还规定人才专卖房原则上只供自住,自初始核发不动产权证之日起8年内不得转让(赠与)。8年内确需转让(赠与)的,应由区人才安居运营机构按原购房价实施回购,有关税费由区人才安居运营机构承担。法院处置人才专卖房产权或满8年后转让(赠与),购房人应将初始购房时的政府让利部分,向顺德区政府补交价款。处置、转让(赠与)人才专卖房后,同一购房人不得再申购人才专卖房。

  “已购买人才专卖房的,不得重复享受《顺德区高层次人才安居办法》所规定的购房补贴等其他人才住房政策。若原租住公租房的,所购人才专卖房交付使用前,应退出原租住的公租房。”该负责人称,区人才安居运营机构可以不定期或因群众举报对购房人资格进行抽查。如果因购房人提供虚假材料骗购人才专卖房或违反本办法有关规定,将视购房人自愿放弃所购人才专卖房的房屋权利和人才专卖房的购房资格,并由区人才安居运营机构按原购房价实施回购,有关税费由区人才安居运营机构承担。(记者 尹辅华)


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